No sé si puedo vender mi vivienda porque es VPO» «No sé cuándo podré vender mi vivienda de VPO» Como profesionales del Sector Inmobiliario, sabemos de primera mano lo complicado que es vender un vivienda VPO debido al laberíntico mundo legislativo que regula este tipo de viviendas.En Qualitas Gestion no sólo te ayudamos, sino que te
Estoslocales no tienen limitación de precio de venta y renta ni requieren autorización de venta, por lo que se pueden transmitir antes de transcurrir los 5 años. 3. Que no se trate de una vivienda con protección pública (VPP) o vivienda de protección oficial (VPO), calificada en régimen de arrendamiento mientras siga manteniendo el régimen de uso de
Pedimosel permiso de venta (autorización o informe VPO) por solo 200€+IVA. Solicitamos el permiso de venta (autorización o informe VPO) por solo 200€+IVA. Lo que es más esencial saber, si tienes la intención de vender tu vivienda de VPO, es quedeben pasar, por norma general 10 años, (tiempo que regula cada red
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LasViviendas de Protección Oficial (VPO) tienen una superficie máxima de 90 m2, un precio máximo de venta y deben destinarse a residencia habitual permanente. En cambio, las Viviendas de Protección Pública (VPP) tienen una superficie máxima de 110 m2, ampliables a 150 m2 en caso de familias numerosas, y se destinan a personas con
Normalmente la duración de la Protección oficial de una vivienda puede durar entre 10 y 30 años, según la Comunidad Autónoma. Como te comentábamos en el punto anterior, también podemos encontrarnos con casos en los cuales la Vivienda de Protección Oficial esté sujeta a una protección que dure 50 años.
LasVPO de Valencia solo pueden utilizarse como una vivienda residencial. Además, la familia que reside en ella debe disponer de unos ingresos inferiores a una cantidad determinada por el organismo de la Generalitat Valenciana. Además, también es la Generalitat quien ejerce el derecho a tanteo y retracto de las viviendas VPO en Valencia.
Sivender una vivienda ya requiere bastantes trámites, para la venta de viviendas de vpo descalificadas con derecho de superficie se necesitan consultas y trámites específicos. Es fundamental realizar una planificación previa de consulta y documental para no cometer errores durante el proceso de venta y echar por los aires una posible venta o lo que es
Enel caso de Madrid, si el titular de la vivienda protegida está interesado en venderla antes de que finalice el plazo indicado puede hacerlo siempre que el precio no supere el precio máximo legal de venta. Además, para vender una vivienda VPPL hay que comprobar si se necesita autorización administrativa, en este caso a nivel municipal y
Parapoder vender una VPO se deben cumplir unas condiciones: Han debido pasar 10 años entre la compra y la venta (esta norma tiene algunas excepciones). El precio no puede ser superior al máximo legal de venta. Solo se puede vender una VPO a un comprador que cumpla las normas estipuladas para comprar una vivienda de
Hola Por los datos que aportas, lo que te está pidiendo hacienda nada tiene que ver con que la vivienda sea vpo o no, es el impuesto de plusvalía que ha de pagar todo el que vende una casa. De todos modos, no tienes que pagar el 21% del precio de venta de la casa, sino sobre la plusvalía (es decir, la ganancia), que te suponga la venta.
Además el bajón más grande se registró entre los años 2012 y 2013, cuando se dejaron de calificar hasta un total de 36.273 viviendas, lo que supone una caída del 68% en ese año. Ventajas e
Porquesi realizamos la descalificación de una VPO en Madrid, podemos beneficiarnos de los siguientes aspectos: Al descalificar una vivienda queda libre de cargas, y por tanto, se puede vender o alquilar a un precio real de mercado. Se incrementa el valor de la vivienda, lo que nos permite ampliar el importe y el plazo del préstamo hipotecario.
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